Однокомнатные квартиры – самый популярный сегмент на рынке недвижимости
Самое ликвидное и доступное жилье – это однокомнатные квартиры. Малогабаритную недвижимость покупают как для проживания, так и в качестве инвестиций.
С чем связан высокий спрос на однокомнатные квартиры?
Основная причина, по которой люди решаются вкладывать средства именно в малогабаритные объекты – это их доступная цена по сравнению с более просторными квартирами. К тому же данный формат жилья является наиболее ликвидным, то есть при желании такую недвижимость всегда можно быстро продать.
Многие эксперты связывают спрос на «однушки» с экономическим кризисом, но не считают его ключевым фактором. Снижение площади – это общий тренд, в том числе относительно инвестиций. Проще купить две или три однокомнатные квартиры, чем одну трехкомнатную, чтобы в дальнейшем их можно было быстро и выгодно реализовать. Тем более выбор на вторичном рынке очень широкий.
На сайте https://tula.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ можно подобрать подходящее однокомнатное жилье в Туле. Здесь представлены сотни актуальных предложений от продавцов с подробным описанием (включая фотографии и указание цен). Для удобства пользователей предусмотрены фильтры.
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что современный покупатель стал более требовательным, при выборе жилья его интересует три основных фактора:
- стоимость (на вторичном рынке можно и поторговаться);
- качество (отделка, состояние сантехники и пр.);
- удобное месторасположение дома (инфраструктура, транспортная доступность и пр.).
Выбор жилья можно доверить профессиональному риелтору, он учтет пожелания клиента и в короткие сроки найдет подходящий объект, проверив его юридическую чистоту.
От чего зависит стоимость однокомнатного жилья?
Основные категории покупателей малогабаритных объектов – это молодые семьи (с детьми или без), пенсионеры (выбирающие тихие районы), студенты и представители бюджетной сферы.
Факторы, влияющие на стоимость квартир:
- планировка, этажность и состояние дома;
- характеристики района (близость к центру, наличие зеленых зон и пр.);
- транспортная инфраструктура (станции метро, остановки и др.);
- близость к социальным объектам (школам, детским садам, больницам).
Диапазон цен очень широкий, многое зависит от состояния самой квартиры (качества ремонта). Плюс покупки жилья на вторичном рынке в том, что сразу после сделки вы можете праздновать новоселье. Но чтобы защитить себя от сомнительных предложений, необходимо тщательно проверять объект перед покупкой, для этого можно воспользоваться услугами опытных риелторов.
