Женский онлайн-журнал DietaMaggi.ru

Как узаконить перепланировку в квартире, сроки

Как узаконить перепланировку в квартиреВ последнее время стали популярными бесплатные газеты объявлений предприятий или частных лиц. В таких газетах печатают объявления о ремонте, с возможностью монтажа дверей, выбивания арок и проемов, совмещения санузла (туалет и ванна), то есть каких-то работ, которые затрагивают непосредственно конструкцию стен, их инженерные оборудования.

Предлагаются такие услуги по разным причинам. Во-первых, появились инструменты, способные воплотить такие замыслы, быстро разрушить стены (кирпич, монолитный бетон). Во-вторых, появилось много инженерного оборудования для дальнейшей работы. В-третьих, отсутствие внимания к стандартам, установленным требованиями нормативных документов.  Надо сказать, что такие услуги имеют хороший спрос, только вот потом большинство задается вопросом, почему валятся стены и рушится дом.

И даже это отнюдь не останавливает граждан. Возможно, стоит предупреждать не о безопасности (увы, это бесполезно), а о возможности в дальнейшем продать квартиру. В таком случае быстро и без проблем вам это не удастся. Если повезет, то отделаетесь  только штрафом за незаконную перепланировку (немаленьким), в ином случае – будет хуже (в разных ситуациях по-разному).перепланировка

 

По неизвестным причинам считается, что приобретая квартиру, приобретается и все к ней прилагающееся (инженерно-технические конструкции, сети и т.д.). Не помогают и работы по разъяснению, регулярно осуществляемые специальными органами надзора за строительством и жилищным контролем. Нередки случаи, когда помимо выбивания проемов, устанавливаются ванны несоответствующего размера. Все это создает нагрузку на перекрытия. Для саун с электроподогревом приходится сносить наружные стены между комнатами, переделывать лоджии и многое другое.

Такие работы, конечно, вносят дополнительный комфорт проживающим, но делать какие- либо мероприятия по улучшению надо согласно закону о перепланировке. Закон предусматривает сохранность основных несущих конструкций, возможность инженерных сетей нести нагрузку. И речь идет не только о прочности, но и несущей способности стен, обеспеченности инженерных конструкций ресурсами для этого (водопроводный диаметр, стоки и отводы канализации, сечения кабелей и т.д.).

 

Узаконивание перепланировки квартиры

Перепланировка и получение на нее разрешения – процесс довольно длительный, сопряженный с обязательным получением всех разрешений, официально заверенных. Но это отнюдь не специально выставляемые преграды на пути к комфортному проживанию, а объективная необходимость и защита остальных жильцов дома для безопасного проживания.Узаконивание перепланировки квартиры

Чтобы сделать все по закону, для начала разрабатывается план перестройки (перепланировки). Желательно, чтобы это делала специальная организация, у которой есть допуск на выполнение любых проектных работ. В проекте разрабатываются меры для усиления конструкций перекрытий и стен, реконструкции сетей для принятия всех нагрузок, технологическая последовательность осуществления работ. Затем компания, у которой есть допуск к специальным ремонтным работам, проводит полное обследование конструкции квартиры и дает заключение о возможности или невозможности выполнения желаемых изменений. Если есть возможность, то лучше обратиться в организацию, у которой есть допуск и к специальным ремонтным работам, и право на обследование  конструкций зданий. Это сократит вам время и деньги при разработке проекта.

Вся документация и техническое заключение по перепланировке компании передается в архитектурный отдел местных органов управления на согласование и получение разрешения на выполнение работ. После получения разрешения, строительная компания, у которой также есть доступ к специальным ремонтным работам, осуществляет разработанный проект. По его завершении хозяину квартиры БТИ выдает измененный технический паспорт на квартиру.

Это единственный законный способ осуществить желаемую перепланировку по всем правилам, то есть узаконить перепланировку так, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятностями. Да стоит узаконить перепланировку квартиры Вам будет немало, но зато теперь Вы ночью будете спать спокойно! Удачи!

УжасноПлохоНормальноХорошоОтлично (Сколько баллов заслуживает статья?)
Загрузка...

Топ новостей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.