Женский онлайн-журнал DietaMaggi.ru

Особенности и преимущества покупки квартир на вторичном рынке в ипотеку

Особенности и преимущества покупки квартир на вторичном рынке в ипотекуОчень часто, когда человек хочет приобрести квартиру, перед ним встает вопрос того, что лучше выбрать – недвижимость на первичном или вторичном рынке? Здесь есть масса нюансов, но практика и статистика показывает, что большее число наших соотечественников отдают предпочтение второму варианту.

Несмотря на большое число сдающихся в эксплуатацию новых домов, ипотека на квартиры вторичного рынка пользуется огромной популярностью. Рассмотрим плюсы и минусы покупки подобного жилья.

Преимущества приобретения квадратных метров в ипотеку на вторичном рынке

  • Более широкий выбор жилья различного типа и площади, что даст возможность подобрать подходящий вариант для конкретных целей.
  • Въехать в квартиру можно сразу же после ее покупки, что часто невозможно в случае с первичным рынком. Нужно ждать определенное время, которое может растянуться на несколько месяцев или даже лет, в случае экономического кризиса или проблем у застройщика.
  • Новые дома возводятся на окраинах населенных пунктов, поэтому инфраструктура часто неразвита. Вторичный рынок предлагает огромное количество вариантов на любой вкус и кошелек. На сайте https://kostroma.etagi.com/vtorichnoe/ можно ознакомиться с жильем и приобрести квартиру в Костроме в нужном районе города, вблизи работы или учебного заведения.
  • Полностью отсутствуют риски, связанные с недобросовестными застройщиками. Сколько уже было инцидентов и дальнейших безрезультативных расследований, когда пайщики теряли свои деньги. Мошенники действуют грамотно – иногда раскрыть обман невероятно сложно, так как все документы в порядке, компания имеет отменную репутацию и прочее.
  • Меньший процент по ипотеке. Связано это с тем, что банки сразу после подписания договора о купле-продаже получают жилье в залог.

Риски при покупке квартир в ипотеку на вторичном рынке

  • Наличие права на жилье третьих лиц (детей, бывших супругов и прочих родственников). Часто собственник при продаже об этом умалчивает, что потом выливается в проблемы. По этой причине, необходимо делать тщательную проверку.
  • Неудовлетворительное состояние коммуникаций. Но никто не заставляет вас приобретать именно это жилье.
  • Собственники могут не согласиться на оформление ипотеки по той причине, что в договоре следует указывать реальную сумму сделки.

Чтобы не иметь этих проблем, сотрудничайте с проверенными риэлтерскими компаниями, которые тщательно проверяют документы на жилье и подходят к делу профессионально.

УжасноПлохоНормальноХорошоОтлично (Сколько баллов заслуживает статья?)
Загрузка...

Топ новостей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.